长实地产基金星洲招股
,信托基金的每单位售价为四元六角至四元七角五仙,预料长实可集资约二十二亿元,而长实不排除在香港推地产信托基金的可能性。
长实将会在新加坡发行的「置富产业信托」基金单位达四亿七千三百万个,据外电引述招股文件指出,其中公开认购部分达一亿四千三百五十万个单位,而长实有权将公开认购部分增加至一亿九千零八十万个单位。
长实将会认购一亿七千七百万个单位,即占发行单位的百分之三十七点四,而和*(013)则会认购五千九百万个单位,占发行单位的百分之十二点四。
基金每个单位的售价为四元六角至四元七角五仙,最终定价日期为八月六日,而基金将于八月十二日正式挂牌,预期长实可以筹集二十二亿三千七百万元的资金。至于基金的税前收益率为百分之七点九至八点二,而除税后每年回报率为百分之六点五至六点七。
「置富产业信托」基金的上市保荐人︱︱︱新加坡发展银行表示,长实或会考虑将其它地产项目,以地产投资信托基金方式安排在香港上市,然而,有关的考虑要视乎香港证监会于本月底公布的地产投资信托基金条例。
长实执行董事赵国雄在新加坡表示,长实将「置富产业信托」基金安排在新加坡上市,而并非在香港上市,主要是考虑到时间的问题,加上新加坡在有关地产信托基金的法规完善,所以集团将该基金安排在新加坡上市是理想的做法。
「置富产业信托」基金持有的五个商场包括红磡都会商场、马鞍山广场、葵涌盈晖家居城、荃湾创意无限商场,以及火炭银禧花园,而上述五个商场的总面积约一百零三万平方尺。